Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu konsolidacyjnego hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania:
Dla oprocentowania okresowo – stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 15,18% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 12,82% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 12,64% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 6M: 7,14%) i marży Banku w wysokości 5,50%, równa rata miesięczna: 1 253,42 PLN, łączna liczba rat: 180, w tym 60 rat po 1 253,42 PLN w okresie obowiązywania okresowo-stałej stopy procentowej, następnie 120 równych rat miesięcznych po 1 244,22 PLN. Całkowity koszt kredytu 131 730,33 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 124 511,33 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 7 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 231 730,33 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 6M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 30.12.2022r. na reprezentatywnym przykładzie.
Dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 15,03% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie zmienne kredytu: 12,64% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 6M: 7,14%) i marży Banku w wysokości 5,50 % , równa rata miesięczna: 1 241,65 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 130 605,34 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 123 386,34 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 7 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 230 605,34 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 30.12.2022r. na reprezentatywnym przykładzie.
